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Actualités immobiliers avec les brèves immobilières : Immobilier en France état du parc immobilier - Ajoutée le 29 janvier 2006 - 15:46
Immobilier en France état du parc immobilier et des logements neufs et anciens par l'Insee. L'Insee a publié dans sa rubrique "Conditions de vie-Société" une série de données chiffrées sur les conditions de vie et de logement des Français qui permet de se faire une idée du paysage immobilier français dans son ensemble. D'après l'Insee, en ce qui concerne le parc immobilier en France, il y a en 2004 près de 31 millions de logement avec près de 26 millions de résidences principales dont plus de 14 millions de résidences individuelles et plus de 11 millions de résidences collectives. Il y a près de 2 millions de logements vacants et près de 3 millions de résidences secondaires En 2004, le parc immobilier avec le nombre total de logements est estimé à 30,8 millions en France (métropole et Dom), soit + 1 % par rapport l'année précédente. Les résidences principales constituent l'essentiel du parc immobilier en France avec 84,2 %, les résidences secondaires représentent près de 10 % et un peu plus de 6 % sont des logements vacants.
L'Insee révèle aussi qu'il y a eu prés de 350.000 mises en chantier de logement neufs en France en 2004. Ce chiffre ne comprend pas les logements en résidence c'est-à-dire les logements communautaires) de type cité universitaire, foyers pour personnes âgées, ...), et d'hébergement (hôtel, motel, ...). Pour mémoire, le cap des 400.000 logements neufs mis en chantier a été franchi en France en novembre 2005. Quelques caractéristiques du parc immobilier en France des résidences principales :
En 2002, 56 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale contre 53% en 1992. Plus de six propriétaires sur dix n'ont pas ou plus d'emprunt à rembourser. 38 % des ménages sont locataires de leur résidence principale : 20 % dans le secteur libre, 17 % dans le secteur social et 1 % qui relèvent de la loi 1948. Les éléments de confort des logements en 2002 :
Les français ont dépensé 195,0 milliards d'euros en 2003 pour des dépenses d'acquisition de logements et de travaux, contre 180,8 milliards d'euros en 2002, 166,7 milliards d'euros en 2001, 159,0 milliards d'euros en 2000 et 65,5 milliards d'euros en 1984. En 2002, les dépenses brutes moyennes pour le logement des ménages selon l'âge (hors charges) est, d'après l'Insee, le suivant :
Une résidence principale est un logement occupé de façon habituelle et à titre principal par le ménage. Il y a ainsi égalité entre le nombre de résidences principales et le nombre de ménages.
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