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Actualités immobiliers avec les brèves immobilières : BNP Paribas Immobilier annonce un résultat net de 11 millions d'euros - 07 mai 2006 - 10:35
BNP Paribas immobilier, qui regroupe les activités de conseil, de promotion, d'administration de biens et de gestion d'actifs de la banque, a réalisé un produit net bancaire (PNB) en progression de 36% à 434 millions d'euros l'an dernier et table sur une croissance de ce chiffre de plus de 8%, à 470 millions d'euros cette année. « 2005 a été une très bonne année pour tous nos métiers », selon son président Philippe Zivkovic. En 2006, le pôle immobilier de la banque, présent dans sept pays européens et à New York, compte poursuivre son développement en Europe, par croissance organique et via de nouvelles acquisitions.
Dans la gestion d'actifs immobiliers, le pôle BNP Paribas Reim, créé l'an dernier et qui gère 4,5 milliards d'euros en France, au Royaume-Uni et en Belgique, doit élargir son offre et d'augmenter son activité d'un milliard d'euros par an pour atteindre sept à huit milliards d'ici trois à quatre ans. BNP Paribas Immobilier annonce donc « une très bonne année dans tous nos métiers » avec un Produit net bancaire (PNB) de 434 Millions d'Euros (+ 36%) et un résultat net avant impôt de 111 Millions d'Euros (+ 20,6%). En Immobilier d'Entreprise, l'année a été particulièrement positive pour Atisreal, qui a réalisé 4 528 transactions, 22 100 expertises et placé 4,8 millions de m² d'Immobilier d'Entreprise. Ce qui représente un produit net bancaire (PNB) global pour Atisreal de 250 millions d'euros, dont un chiffre d'affaires brut (honoraires) : pour Atisreal France, de 105 millions d'euros, pour Atisreal UK, de 87,2 millions d'euros et pour Atisreal Allemagne, de 57,4 millions d'euros. L'année a été marquée par la poursuite du développement international notamment au Royaume-Uni, avec l'acquisition de Chesterton et en Italie, avec l'acquisition d'Opera Re. Le groupe BNP Paribas Immobilier s'est également développé en France, avec l'acquisition de Compagnie Tertiaire (spécialiste du conseil et de l'aménagement d'espace), ainsi que la création d'un pôle Conseil (regroupant les métiers du Conseil, de l'Expertise, du Space Planning et de l'Ingénierie Technique). En Habitat, Espaces Immobiliers BNP Paribas a vendu 3 765 logements en France, en neuf et en ancien, dont un tiers pour le compte de Meunier Habitat. Cette activité est en forte progression, puisque cela représente une augmentation de 77% depuis 2003. Espaces Immobiliers BNP Paribas a récemment ouvert, à Boulogne (92) son premier espace dédié à la défiscalisation. En Asset Management Immobilier, l'année a été marquée par la création de BNP Paribas REIM, ligne métier européenne réunissant les activités de Gestion Collective (ex. Antin- Vendôme) et de Private Equity. A fin 2005, cette activité représentait 4,5 milliards d'euros d'actifs gérés par BNP Paribas Immobilier. BNP Paribas REIM est aujourd'hui présent en France, au Royaume-Uni et en Belgique. En 2005, Meunier est passé de la 4ème à la 3ème place des promoteurs français immobilier, avec 114 500 m² mis en chantier en Immobilier d'Entreprise et 1 700 en logements. Le promoteur a notamment lancé les travaux du futur siège social de Casino à Saint-Etienne, qui représente une surface globale de 40 000 m² et a récemment été récompensé pour l'immeuble A4C (Paris 13ème) loué à la Caisse d'Epargne, en recevant la Pyramide d'Argent 2006 (organisé par la FNPC) dans la catégorie Immobilier d'Entreprise. Enfin, en logement immobilier Meunier a signé avec Cerqual un protocole d'accord visant à obtenir la certification Habitat & Environnement pour huit opérations de logements en cours. En Property Management, BNP Paribas Immobilier gère aujourd'hui en Europe plus de 13 millions de m² en Immobilier d'Entreprise (sous les marques Comadim et Atisreal) et 26 500 logements en France (en administration de biens sous la marque Gérer et en gestion de résidences services sous la marque Studélites). Philippe Zivkovic, Président de BNP Paribas Immobilier et Président d'Atisreal, a déclaré qu'il souhaitait « poursuivre cette stratégie en 2006, avec le développement des métiers de Conseil (notamment en France et en Allemagne) et de Transaction, le renforcement de l'activité de Property Management et l'élargissement de l'offre en Asset Management. » En Promotion Immobilière, 2006 devrait être une excellente année, puisque les prévisions de mise en chantier, s'élèvent à 250 000 m² de bureaux pour Meunier Immobilier d'Entreprise et à 2 700 logements pour Meunier Habitat, en quasi-totalité pré-placés. BNP Paribas Immobilier est numéro 1 des Services Immobiliers aux Entreprises dans la zone Euro et compte parmi les acteurs majeurs de l'immobilier résidentiel en France. Ses trois domaines d'activité sont : les Services immobiliers (Conseil, Expertise, Transactions, Asset Management et Administration de Biens), la Promotion immobilière et les Participations financières Immobilières. BNP Paribas Immobilier est présent dans 7 pays européens et à New York, et compte 2 500 collaborateurs.
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